「管理会社に任せているけれど、対応が遅い」「空室がなかなか埋まらない」「報告が少なく不安」──こうした声をよく耳にします。不動産管理は任せて安心したいところなのに、逆にストレスになってしまっては本末転倒です。
実は、管理会社の変更は思ったほど難しくありません。現在の契約内容を確認し、更新時期や解約条件を押さえたうえで、新しい管理会社にスムーズに引き継ぐことができます。入居者との契約はそのまま引き継がれるため、入居者に迷惑がかかることもありません。
切り替えることで、入居者対応の質が向上したり、空室対策が的確に行われたりと、結果的に収益が安定するケースも多くあります。特に地域に根ざした会社は、オーナー様や入居者との距離が近く、きめ細かいサポートが強みです。
「今のままで大丈夫かな？」と感じたら、一度管理の見直しを検討してみてください。小さな不満を解消するだけで、不動産経営の安心感はぐっと高まります。